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大陸網路旅遊達人，分享「365天住民宿」的故事，反映出中國民宿市場的現狀。「不信任感」是中國民宿面臨的問題，民眾對於旅遊的概念仍停留在「逛景點」。中國民宿與海外國家最大的區別就是少了「人情味」。

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旅遊達人鄭辰雨的「365天住民宿」的故事，從2015年9月開始的一團購美食排行榜2018整年民宿生活，使她成為民宿產業發展的見證者。住過千奇百怪的房屋，有房車、樹屋、城堡和畫廊；遇過形形色色的房東，有建築師、電影製片人和設計師，這些體驗與經驗，遠遠超過一棟房子的價值。「旅行的意義不是走馬看花，而是深入當地人的生活。」鄭辰雨強調，但大陸民眾的旅遊概念仍停留在「逛景點」階段，少有人放慢腳步去細細體會當地的生活。

「信任是民宿發展的另一個顧慮」鄭辰雨表示，房東能把陌生人當家人一樣對待，同樣也希望房客能把別人家當自己家一樣珍惜。而中國民宿的「人文價值」尚處在培育房東與房客間信任的階段。鄭辰雨認為大陸與國外民宿最大的差異就是「人情味」。她表示，國外民宿以獨棟小樓為郵局小額信貸主，房東與房客間的關係建立在分享的理念上，而大陸民宿多為公寓大樓類似酒店式管理，更多時候連工作人員的臉都沒看過。據《2017年中國短期租屋行業研究報告》顯示，消費者在選擇房屋短租時，首先注重的是房東服務態度，其次是人身安全、周圍環境及配套設施、房間衛生等。(旺報)

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